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为保住自家房产恶意竞拍,法院:没收保证金,罚款一万!

本文摘要:以下内容转自:豫法阳光焦点阅读为制止自家屋子被司法拍卖,被执行人许某的儿子王某恶意竞拍,拍卖成交后却不支付余款,严重滋扰了司法拍卖秩序。克日,郑州市金水区法院依法对王某做出罚款一万元的处罚,王某已于当天缴纳。基本案情2018年,许某因金融乞贷条约纠纷成为被执行人,执行历程中,法院依法将许某名下衡宇举行拍卖,起拍价钱为431万元。拍卖时,该房产竞拍报名人数多达8人,共竞价75次,最终买受人王某以659万元的最高价竞得该房产,衡宇溢价228万元。

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以下内容转自:豫法阳光焦点阅读为制止自家屋子被司法拍卖,被执行人许某的儿子王某恶意竞拍,拍卖成交后却不支付余款,严重滋扰了司法拍卖秩序。克日,郑州市金水区法院依法对王某做出罚款一万元的处罚,王某已于当天缴纳。基本案情2018年,许某因金融乞贷条约纠纷成为被执行人,执行历程中,法院依法将许某名下衡宇举行拍卖,起拍价钱为431万元。拍卖时,该房产竞拍报名人数多达8人,共竞价75次,最终买受人王某以659万元的最高价竞得该房产,衡宇溢价228万元。

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拍卖成交后,买受人王某并未在划定时间内交纳余款,承办人传唤其说明情况,王某称自己还差部门金额暂时没凑齐,申请延长交纳余款时间,承办人见告其逾期无法交纳余款,视为悔拍,法院将没收其拍卖保证金,如查明属于恶意竞买的,法院将对其接纳处罚措施,王某表现知悉。延期之后,王某仍未交纳余款。执行历程中,承办人无意间得知买受人王某是许某的儿子。承办人电话联系王某,询问其为何隐瞒身份,竞买乐成后不交纳余款,王某称其为了自家房产不被别人买走,才坚持竞买,但自己无法实时交纳余款。

法院认为,王某在知晓网络司法拍卖操作流程和规则的情况下,没有真实购置意愿而显着恶意加价,在竞买乐成后拒不支付拍卖余款,其行为已组成悔拍,该行为严重滋扰了司法拍卖秩序,妨害了法院正常处置产业事情,损害了其他正当竞买人的正当权益,法院依照相关执法划定将其拍卖保证金86万元,发还给该案申请执行人,用以冲抵被执行人许某所欠债务,并对王某罚款10000元。法院向王某送达罚款决议书时,对他的恶意竞买行为举行了品评教育,王某表现已认识到自己的错误,写下悔悟书。

法官说法本案网络竞买人王某在知晓网络司法拍卖操作流程和规则的情况下,没有真实购置意愿而显着恶意加价,在竞买乐成后拒不支付拍卖余款,其行为已组成悔拍,该行为严重滋扰了司法拍卖秩序,妨害了法院正常处置产业事情,执行法院适用《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十三条“被执行人与他人恶意勾通,通过诉讼、仲裁、调整等方式逃避推行执法文书确定的义务的,人民法院应当凭据情节轻重予以罚款、拘留;组成犯罪的,依法追究刑事责任”的划定和《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的划定》第二十四条:“拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖发生的用度损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖产业相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得到场竞买”的划定,有效维护了执法权威。素材泉源:金水区法院 案例、陕州区法院 法官说法。


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